En 2021, l’université de Bordeaux est devenue propriétaire du patrimoine (foncier et bâti) qui lui était affecté par l’État, patrimoine sur lequel elle conduit ses activités d’enseignement supérieur, de recherche et d’innovation (ESRl). De ce fait, l’université de Bordeaux se doit d’entretenir son patrimoine immobilier afin de le maintenir dans un état permettant l’exercice de ses missions de service public dans les meilleures conditions possibles.
Dans un souci de cohérence et d’évitement de la dispersion de ses sites sur la métropole bordelaise, l’université de Bordeaux a décidé de se séparer de quelques rares fonciers qui ont donné lieu à des cessions.
Le site de Lamartine fait partie de ces fonciers que l’université a mis en vente via une mise en concurrence. Avant le lancement de la procédure, l’université a souhaité informer les riverains du site Lamartine de cette décision par l'organisation d'une réunion qui s'est tenu le 13 avril 2021.
À la suite de cette réunion, les riverains ont été invités à formuler leurs remarques jusqu’au 18 mai de la même année, soit directement aux services de la commune, soit via l’adresse électronique mise en place par l’université. Au soir du 18 mai, 16 contributions ont été reçues par l’université et/ou la mairie.Elles portent principalement sur des aspects environnementaux (îlot de chaleur, préservation des arbres, biodiversité…), des questions sur le stationnement, le trafic attendu, la densité de l’opération immobilière à venir, la qualité architecturale et la volonté d’associer les riverains au projet.
Afin de prendre en compte, autant que possible, les principales remarques formulées par les riverains, l’université de Bordeaux a décidé de produire une note de présentation et d’orientation à l’attention des potentiels candidats. Elle a pour but de compléter le règlement du PLU tout en restant compatible avec ce document d’urbanisme opposable. Cette note de présentation est disponible sur le site de la ville.
Le groupe Pichet a été retenu pour mener a bien le projet sur le site Lamartine et est venu présenter son projet aux riverains au cours d'une réunion d'information qui s'est tenue le 30 novembre 2022. Le dossier de présentation est lui aussi disponible sur le site de la ville.
Proposition de présentation d'une maison de type M5 par le groupe Pichet
Proposition de présentation du volet paysage du site Lamartine par le groupe Pichet